Gerlos Mountain Estate VOORWAARDEN

Deze voorwaarden zijn stand gekomen in overleg met de Vereniging Van Eigenaren van Gerlos Mountain Estate “Berghof”, hierna GME, en zijn in werking getreden per 1 januari 2020.

Artikel 1: Definities

In deze voorwaarden wordt verstaan onder:

vakantieverblijf: appartement en toebehoren binnen het complex en dergelijke;
ondernemer: het bedrijf, de instelling of vereniging die het vakantieverblijf aan de recreant ter beschikking stelt;
recreant: degene die met de ondernemer de overeenkomst inzake het vakantieverblijf aangaat;
mederecreant: de mede op de overeenkomst aangegeven perso(o)n(en);
derde: iedere andere persoon, niet zijnde de recreant en/of zijn mederecreant(en);
overeengekomen prijs: de vergoeding die betaald wordt voor het gebruik van het vakantieverblijf;
kosten: alle kosten voor de ondernemer die samenhangen met de uitoefening van het recreatiebedrijf;
informatie: schriftelijke/elektronische gegevens over het gebruik van het vakantieverblijf, de voorzieningen en de regels omtrent het verblijf;
annulering: de schriftelijke (per e-mail) beëindiging door de recreant van de overeenkomst, vóór de ingangsdatum van het verblijf.

Artikel 2: Inhoud overeenkomst

De ondernemer stelt voor recreatieve doeleinden, dus niet voor permanente bewoning, aan de recreant ter beschikking een vakantieverblijf van het soort of type dat is overeengekomen, voor de overeengekomen periode en de overeengekomen prijs.
De ondernemer is verplicht de schriftelijke informatie op basis waarvan deze overeenkomst mede wordt gesloten vooraf aan de recreant te verstrekken. De ondernemer maakt wijzigingen hierin steeds tijdig schriftelijk aan de recreant bekend.
Indien de informatie zeer ingrijpend afwijkt ten opzichte van de informatie zoals die verstrekt is bij het aangaan van de overeenkomst, heeft de recreant het recht de overeenkomst zonder kosten te annuleren.
De recreant heeft de verplichting de overeenkomst en de bijbehorende informatie na te leven. Hij draagt er zorg voor dat mederecreant(en) en/of derde(n) die hem bezoeken en/ of bij hem verblijven de overeenkomst en de bijbehorende informatie naleven.
Indien het gestelde in de overeenkomst en/of de bijbehorende informatie in strijd is met de GME voorwaarden gelden de GME-voorwaarden. Dit laat onverlet dat de recreant en de ondernemer individuele aanvullende afspraken kunnen maken waarbij ten voordele van de recreant van deze voorwaarden wordt afgeweken.

Artikel 3: Duur en afloop van de overeenkomst

De overeenkomst eindigt van rechtswege na het verstrijken van de overeengekomen periode, zonder dat daartoe opzegging is vereist.

Artikel 4: Prijs en prijswijziging

De prijs wordt overeengekomen op basis van de op dat moment geldende tarieven, welke door de ondernemer zijn vastgesteld.
Indien na vaststelling van de overeengekomen prijs, door een lastenverzwaring aan de zijde van de ondernemer, extra kosten ontstaan als gevolg van een wijziging van lasten en/of heffingen, die direct op het vakantieverblijf of de recreant betrekking hebben, kunnen deze aan de recreant worden doorberekend, ook na de afsluiting van de overeenkomst.

Artikel 5: Betaling

De recreant dient de betalingen in euro’s te verrichten, tenzij anders is overeengekomen, met inachtneming van de afgesproken
Indien de recreant, zijn betalingsverplichting binnen de aangegeven niet of niet behoorlijk nakomt, heeft de ondernemer het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang op te zeggen, onverminderd het recht van de ondernemer op volledige betaling van de overeengekomen prijs.
Indien de ondernemer op de dag van aankomst niet in het bezit is van het totale verschuldigde bedrag, is hij gerechtigd de recreant de toegang tot het vakantieverblijf te ontzeggen, onverminderd het recht van de ondernemer op volledige betaling van de overeengekomen prijs.
De door de ondernemer in redelijkheid gemaakte buitengerechtelijke kosten, na een ingebrekestelling, komen ten laste van de Indien het totale bedrag niet tijdig is voldaan, zal na schriftelijke (e-mail, Whatsapp, SMS) sommatie het wettelijk vastgestelde rentepercentage over het nog openstaande bedrag in rekening worden gebracht.

Artikel 6: Annulering

Bij annulering betaalt de recreant een vergoeding aan de ondernemer. Deze bedraagt:
- bij annulering tot 6 maanden voor de overeengekomen aankomstdatum , 30% van de totale reissom / overeengekomen prijs;
- bij annulering tot 4 maanden voor de overeengekomen aankomstdatum , 60% van de totale reissom / overeengekomen prijs;
- bij annulering tot 2 maanden voor de overeengekomen aankomstdatum , 90% van de totale reissom / overeengekomen prijs;
De vergoeding zal naar evenredigheid gerestitueerd worden, na aftrek van administratiekosten van € 95,-, indien de plaats door een derde op voordracht van de recreant en met instemming van de ondernemer, wordt gereserveerd voor dezelfde periode of een gedeelte daarvan.
De recreant is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van een annuleringsverzekering.

Artikel 7: Gebruik door derden

Gebruik door derden van het vakantieverblijf is slechts toegestaan, indien de ondernemer daarvoor schriftelijke (e-mail, Whatsapp, SMS) toestemming heeft
Aan de gegeven toestemming kunnen voorwaarden worden gesteld, welke alsdan tevoren schriftelijk dienen te zijn vastgelegd.

Artikel 8: Vertrek van de recreant

Bij voortijdig vertrek van de recreant is de volledige prijs voor de overeengekomen tariefperiode verschuldigd.
Het vakantieverblijf dient net zo achtergelaten te worden, zoals de recreant het bij aankomst in ontvangst heeft aangenomen.
Indien het vakantieverblijf na vertrek van dien aard is achtergelaten, dat de schoonmaakservice hieraan onevenredig extra werkzaamheden of tijd aan moet spenderen, dan worden hiervoor meerkosten van tenminste EURO 500,- aan de recreant door berekend.

Artikel 9: Tussentijdse beëindiging door de ondernemer en ontruiming bij een toerekenbare tekortkoming en/of onrechtmatige daad

De ondernemer kan de overeenkomst met onmiddellijke ingang opzeggen:
1. Indien de recreant, mederecreant(en) en/of derde(n) de verplichtingen uit de overeenkomst, de bijbehorende informatie en/of de overheidsvoorschriften, ondanks voorafgaande schriftelijke (e-mail, Whatsapp, SMS) waarschuwing, niet of niet behoorlijk naleeft of naleven en wel in zodanige mate dat, naar de maatstaven van redelijkheid en billijkheid, van de ondernemer niet kan worden gevergd dat de overeenkomst wordt voortgezet;
2. Indien de recreant, ondanks voorafgaande schriftelijke (e-mail, Whatsapp, SMS) of mondelinge waarschuwing, overlast aan de ondernemer en/of mederecreanten bezorgt, of de goede sfeer op, of in de directe omgeving van het terrein bederft;
3. Indien de recreant, ondanks voorafgaande schriftelijke (e-mail, Whatsapp, SMS) of mondelinge waarschuwing, door gebruik van het vakantieverblijf in strijd met de bestemming van het terrein handelt.
Indien de ondernemer tussentijdse opzegging en ontruiming wenst, moet hij dit de recreant bij persoonlijk laten De recreant worden gewezen op de reden een schriftelijke waarschuwing kan achterwege worden gelaten.
Na opzegging dient de recreant ervoor te zorgen dat het vakantieverblijf is ontruimd en het terrein ten spoedigste is verlaten, doch uiterlijk binnen 2 uur.
De recreant blijft in beginsel gehouden het overeen-gekomen tarief te betalen.
Alle overige kosten en financiële consequenties voortvloeiend uit de onmiddellijke opzegging komen ten laste van de recreant.

Artikel 10: Wet- en regelgeving

De ondernemer zorgt er te allen tijde voor dat het vakantieverblijf, zowel in- als extern, aan alle milieu- en veiligheidseisen voldoet die van overheidswege aan het vakantieverblijf (kunnen) worden gesteld.
De recreant is verplicht alle op het terrein geldende veiligheids- voorschriften na te leven. Hij draagt er tevens zorg voor, dat mederecreant(en) en/of derde(n) die hem bezoeken en/of bij hem verblijven de op het terrein geldende veiligheidsvoorschriften naleven.

Artikel 11: Onderhoud en aanleg

De ondernemer is verplicht het recreatieterrein en de centrale voorzieningen in een goede staat van onderhoud te houden.
De recreant is verplicht het vakantieverblijf en de directe omgeving, gedurende de looptijd van de overeenkomst, in dezelfde staat te houden als waarin de recreant het heeft ontvangen.
Het is de recreant, mederecreant(en) en/of derde(n) niet toegestaan op het terrein te graven, bomen te kappen, struiken te snoeien of enig andere activiteit van een dergelijke aard uit te voeren.

Artikel 12: Aansprakelijkheid

De wettelijke aansprakelijkheid van de ondernemer voor andere dan letsel- en overlijdensschade is beperkt tot nihil.
De ondernemer is niet aansprakelijk voor een ongeval, diefstal of schade op zijn terrein, tenzij dit het gevolg is van een tekortkoming die aan de ondernemer is toe te rekenen.
De ondernemer is niet aansprakelijk voor gevolgen van extreme weersinvloeden of andere vormen van overmacht.
De ondernemer is niet aansprakelijk voor storingen in de nutsvoorzieningen.
De recreant is jegens de ondernemer aansprakelijk voor schade, die is veroorzaakt door het doen of (na)laten van hemzelf, de mederecreant(en) en/of derde(n), voor zover het gaat om schade die aan de recreant, de mederecreant(en) en/of derde(n) kan worden toegerekend.

Artikel 13: Wijzigingen

Wijzigingen in deze voorwaarden kunnen eenzijdig door GME worden doorgevoerd.